Desa ParkCity 指南
Desa ParkCity 房价与成交记录
本页分开显示两类数据：本站房源的今日挂牌要价，以及来自已审核 NAPIC 上传数据的成交记录。
有地住宅与公寓的定价逻辑差异很大：公寓多以每平方尺计价，有地住宅则更受地段、土地面积与 翻新程度影响。可在“成交记录”分页按项目、类型与期间查看成交数据。
合格记录
32
上传数据中的记录
成交中位价
RM1.19M
n = 32
每平方尺中位价
RM818
按分层地契面积 · n = 32
第25–75百分位价
RM1.03M – RM1.41M
n = 32
1 个季度有足够样本（每点至少 5 笔）；空白表示数据不足，未作插补。
记录最多的季度：2025-Q4（5 笔）。
公寓 (32, 按分层地契面积)
中位价的变化反映的是当期成交的物业组合，而非同一物业的增值。
| 项目 | 类型 | 地契 | 主楼面面积 | 楼层 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 32 | RM1,175,000 | RM860 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,550 sqft | — | 12 | RM1,450,000 | RM935 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,755 sqft | — | 16 | RM1,600,000 | RM912 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,410 sqft | — | 16 | RM1,200,000 | RM851 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 6 | RM1,030,000 | RM753 按分层地契面积 |
| 2025年9月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,550 sqft | — | 18 | RM1,530,000 | RM987 按分层地契面积 |
| 2025年8月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 23 | RM1,110,000 | RM812 按分层地契面积 |
| 2025年4月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 35 | RM1,035,000 | RM751 按分层地契面积 |
| 2024年10月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,755 sqft | — | 9 | RM1,600,000 | RM912 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,550 sqft | — | 24 | RM1,350,000 | RM871 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 29 | RM1,150,000 | RM835 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,647 sqft | — | 15 | RM1,560,000 | RM947 按分层地契面积 |
| 2024年7月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 22 | RM1,035,000 | RM751 按分层地契面积 |
| 2024年3月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,550 sqft | — | 8 | RM1,400,000 | RM903 按分层地契面积 |
| 2024年1月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,755 sqft | — | 29 | RM1,450,000 | RM826 按分层地契面积 |
| 2023年6月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,647 sqft | — | 37 | RM1,220,000 | RM741 按分层地契面积 |
| 2023年3月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 26 | RM1,130,000 | RM820 按分层地契面积 |
| 2022年12月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,410 sqft | — | 40 | RM1,080,000 | RM766 按分层地契面积 |
| 2022年12月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 1 | RM980,000 | RM711 按分层地契面积 |
| 2022年11月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 9 | RM1,050,000 | RM768 按分层地契面积 |
| 2022年10月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,410 sqft | — | 24 | RM1,043,000 | RM740 按分层地契面积 |
| 2022年9月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 12 | RM978,000 | RM715 按分层地契面积 |
| 2022年6月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 34 | RM1,000,000 | RM726 按分层地契面积 |
| 2022年5月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,679 sqft | — | 21 | RM1,370,000 | RM816 按分层地契面积 |
| 2022年4月 | The Westside II | Condominium/Apartment | Freehold | 1,378 sqft | — | 16 | RM1,020,000 | RM740 按分层地契面积 |
- The Westside IIRM1,175,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 32
RM860 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,450,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,550 sqft · 主楼面 — · 楼层 12
RM935 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,600,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,755 sqft · 主楼面 — · 楼层 16
RM912 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,200,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,410 sqft · 主楼面 — · 楼层 16
RM851 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,030,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 6
RM753 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,530,000
2025年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,550 sqft · 主楼面 — · 楼层 18
RM987 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,110,000
2025年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 23
RM812 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,035,000
2025年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 35
RM751 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,600,000
2024年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,755 sqft · 主楼面 — · 楼层 9
RM912 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,350,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,550 sqft · 主楼面 — · 楼层 24
RM871 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,150,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 29
RM835 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,560,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,647 sqft · 主楼面 — · 楼层 15
RM947 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,035,000
2024年7月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 22
RM751 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,400,000
2024年3月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,550 sqft · 主楼面 — · 楼层 8
RM903 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,450,000
2024年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,755 sqft · 主楼面 — · 楼层 29
RM826 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,220,000
2023年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,647 sqft · 主楼面 — · 楼层 37
RM741 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,130,000
2023年3月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 26
RM820 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,080,000
2022年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,410 sqft · 主楼面 — · 楼层 40
RM766 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM980,000
2022年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 1
RM711 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,050,000
2022年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 9
RM768 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,043,000
2022年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,410 sqft · 主楼面 — · 楼层 24
RM740 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM978,000
2022年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 12
RM715 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,000,000
2022年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 34
RM726 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,370,000
2022年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,679 sqft · 主楼面 — · 楼层 21
RM816 psf 按分层地契面积
- The Westside IIRM1,020,000
2022年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,378 sqft · 主楼面 — · 楼层 16
RM740 psf 按分层地契面积
想了解这些记录背后的单位与市况？
WhatsApp Danny数据来源与方法
- 来源
- NAPIC Open Transaction Data
- 所选期间
- 全部数据
- 最新成交月份
- 2026年6月
- 最近导入日期（非来源更新日期）
- 2026/10/3
- 已发布记录
- 646
- 成交价为 NAPIC 导出中的记录金额（马币），仅显示月份与年份，不显示具体日期或单位号码。
- 每平方尺价格先按每笔记录计算后再取中位数；有地住宅以土地面积计算，分层物业以分层地契面积计算。“主楼面面积”不等同于总建筑面积。
- 不同物业类型（有地、公寓、服务式公寓、SOHO、办公室、零售）分开统计，不合并。少于 5 笔标示为“数据有限”。
- 上传数据未必涵盖整个市场，近期月份可能尚未完整登记。中位价变化反映成交组合，并非同一物业的增值，亦不构成估价。
- “挂牌要价”来自本站目前房源，与成交记录分开显示。
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影响 Desa ParkCity 房价的因素
地段是最大的变量：靠近 Waterfront、公园、The ParkCity Club 与国际学校的单位，通常比同项目内其他单位更保值。
户型与面积次之。大面积三房与四房单位在自住客群中需求稳定；小户型则更受出租投资者关注。
楼龄、翻新状况、车位数量与管理费同样会影响最终成交价，比较时应一并考虑。