Desa ParkCity 指南
Desa ParkCity 房价与成交记录
本页分开显示两类数据：本站房源的今日挂牌要价，以及来自已审核 NAPIC 上传数据的成交记录。
有地住宅与公寓的定价逻辑差异很大：公寓多以每平方尺计价，有地住宅则更受地段、土地面积与 翻新程度影响。可在“成交记录”分页按项目、类型与期间查看成交数据。
合格记录
62
上传数据中的记录
成交中位价
RM1.4M
n = 62
每平方尺中位价
RM991
按分层地契面积 · n = 62
第25–75百分位价
RM1.23M – RM1.64M
n = 62
5 个季度有足够样本（每点至少 5 笔）；空白表示数据不足，未作插补。
记录最多的季度：2023-Q4（8 笔）。
公寓 (62, 按分层地契面积)
中位价的变化反映的是当期成交的物业组合，而非同一物业的增值。
| 项目 | 类型 | 地契 | 主楼面面积 | 楼层 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 43 | RM2,000,000 | RM1,133 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,410 sqft | — | 7 | RM1,640,000 | RM1,163 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,647 sqft | — | 29 | RM1,630,000 | RM990 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 43A | RM2,125,000 | RM1,204 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,356 sqft | — | 46 | RM1,495,000 | RM1,102 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,249 sqft | — | 24 | RM1,435,000 | RM1,149 按分层地契面积 |
| 2025年6月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,496 sqft | — | 27 | RM1,103,000 | RM737 按分层地契面积 |
| 2025年5月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,647 sqft | — | 9 | RM1,670,000 | RM1,014 按分层地契面积 |
| 2025年1月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,249 sqft | — | 47 | RM1,390,000 | RM1,113 按分层地契面积 |
| 2024年10月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,905 sqft | — | 44 | RM1,865,000 | RM979 按分层地契面积 |
| 2024年9月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,249 sqft | — | 6 | RM1,250,000 | RM1,001 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,066 sqft | — | 10 | RM990,000 | RM929 按分层地契面积 |
| 2024年7月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,302 sqft | — | 46 | RM1,400,000 | RM1,075 按分层地契面积 |
| 2024年7月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,496 sqft | — | 13 | RM1,400,000 | RM936 按分层地契面积 |
| 2024年6月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,249 sqft | — | 23 | RM1,320,000 | RM1,057 按分层地契面积 |
| 2024年5月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,539 sqft | — | 37 | RM1,550,000 | RM1,007 按分层地契面积 |
| 2024年5月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 27 | RM1,830,000 | RM1,037 按分层地契面积 |
| 2024年5月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,249 sqft | — | 30 | RM1,435,000 | RM1,149 按分层地契面积 |
| 2024年4月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,647 sqft | — | 31 | RM1,630,000 | RM990 按分层地契面积 |
| 2024年4月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 43 | RM1,880,000 | RM1,065 按分层地契面积 |
| 2024年3月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,206 sqft | — | 14 | RM1,000,000 | RM829 按分层地契面积 |
| 2024年1月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,905 sqft | — | 4 | RM1,745,000 | RM916 按分层地契面积 |
| 2024年1月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 22 | RM1,925,000 | RM1,090 按分层地契面积 |
| 2023年12月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,206 sqft | — | 12 | RM1,150,000 | RM954 按分层地契面积 |
| 2023年12月 | Westside III | Condominium/Apartment | Freehold | 1,765 sqft | — | 34 | RM1,891,000 | RM1,071 按分层地契面积 |
- Westside IIIRM2,000,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 43
RM1,133 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,640,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,410 sqft · 主楼面 — · 楼层 7
RM1,163 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,630,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,647 sqft · 主楼面 — · 楼层 29
RM990 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM2,125,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 43A
RM1,204 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,495,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,356 sqft · 主楼面 — · 楼层 46
RM1,102 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,435,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,249 sqft · 主楼面 — · 楼层 24
RM1,149 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,103,000
2025年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,496 sqft · 主楼面 — · 楼层 27
RM737 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,670,000
2025年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,647 sqft · 主楼面 — · 楼层 9
RM1,014 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,390,000
2025年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,249 sqft · 主楼面 — · 楼层 47
RM1,113 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,865,000
2024年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,905 sqft · 主楼面 — · 楼层 44
RM979 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,250,000
2024年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,249 sqft · 主楼面 — · 楼层 6
RM1,001 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM990,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,066 sqft · 主楼面 — · 楼层 10
RM929 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,400,000
2024年7月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,302 sqft · 主楼面 — · 楼层 46
RM1,075 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,400,000
2024年7月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,496 sqft · 主楼面 — · 楼层 13
RM936 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,320,000
2024年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,249 sqft · 主楼面 — · 楼层 23
RM1,057 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,550,000
2024年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,539 sqft · 主楼面 — · 楼层 37
RM1,007 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,830,000
2024年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 27
RM1,037 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,435,000
2024年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,249 sqft · 主楼面 — · 楼层 30
RM1,149 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,630,000
2024年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,647 sqft · 主楼面 — · 楼层 31
RM990 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,880,000
2024年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 43
RM1,065 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,000,000
2024年3月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,206 sqft · 主楼面 — · 楼层 14
RM829 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,745,000
2024年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,905 sqft · 主楼面 — · 楼层 4
RM916 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,925,000
2024年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 22
RM1,090 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,150,000
2023年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,206 sqft · 主楼面 — · 楼层 12
RM954 psf 按分层地契面积
- Westside IIIRM1,891,000
2023年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,765 sqft · 主楼面 — · 楼层 34
RM1,071 psf 按分层地契面积
想了解这些记录背后的单位与市况？
WhatsApp Danny数据来源与方法
- 来源
- NAPIC Open Transaction Data
- 所选期间
- 全部数据
- 最新成交月份
- 2026年6月
- 最近导入日期（非来源更新日期）
- 2026/10/3
- 已发布记录
- 646
- 成交价为 NAPIC 导出中的记录金额（马币），仅显示月份与年份，不显示具体日期或单位号码。
- 每平方尺价格先按每笔记录计算后再取中位数；有地住宅以土地面积计算，分层物业以分层地契面积计算。“主楼面面积”不等同于总建筑面积。
- 不同物业类型（有地、公寓、服务式公寓、SOHO、办公室、零售）分开统计，不合并。少于 5 笔标示为“数据有限”。
- 上传数据未必涵盖整个市场，近期月份可能尚未完整登记。中位价变化反映成交组合，并非同一物业的增值，亦不构成估价。
- “挂牌要价”来自本站目前房源，与成交记录分开显示。
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影响 Desa ParkCity 房价的因素
地段是最大的变量：靠近 Waterfront、公园、The ParkCity Club 与国际学校的单位，通常比同项目内其他单位更保值。
户型与面积次之。大面积三房与四房单位在自住客群中需求稳定；小户型则更受出租投资者关注。
楼龄、翻新状况、车位数量与管理费同样会影响最终成交价，比较时应一并考虑。