Desa ParkCity 指南
Desa ParkCity 房价与成交记录
本页分开显示两类数据：本站房源的今日挂牌要价，以及来自已审核 NAPIC 上传数据的成交记录。
有地住宅与公寓的定价逻辑差异很大：公寓多以每平方尺计价，有地住宅则更受地段、土地面积与 翻新程度影响。可在“成交记录”分页按项目、类型与期间查看成交数据。
合格记录
55
上传数据中的记录
成交中位价
RM1.38M
n = 55
每平方尺中位价
RM797
按分层地契面积 · n = 55
第25–75百分位价
RM980k – RM1.47M
n = 55
2 个季度有足够样本（每点至少 5 笔）；空白表示数据不足，未作插补。
记录最多的季度：2025-Q4（6 笔）。
公寓 (55, 按分层地契面积)
中位价的变化反映的是当期成交的物业组合，而非同一物业的增值。
| 项目 | 类型 | 地契 | 主楼面面积 | 楼层 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 31 | RM1,380,000 | RM759 按分层地契面积 |
| 2026年4月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 18 | RM1,460,000 | RM875 按分层地契面积 |
| 2026年4月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 2,034 sqft | — | 18 | RM1,765,000 | RM868 按分层地契面积 |
| 2026年4月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 2,034 sqft | — | 5 | RM1,750,000 | RM860 按分层地契面积 |
| 2026年1月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 947 sqft | — | 35 | RM870,000 | RM918 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 31 | RM1,390,000 | RM833 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 2,034 sqft | — | 11 | RM1,780,000 | RM875 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 15 | RM1,430,000 | RM786 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 11 | RM1,380,000 | RM827 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,356 sqft | — | 17 | RM1,130,000 | RM833 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 9 | RM1,390,000 | RM833 按分层地契面积 |
| 2025年7月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 2,034 sqft | — | 26 | RM1,800,000 | RM885 按分层地契面积 |
| 2025年7月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 2,034 sqft | — | 17 | RM1,710,000 | RM841 按分层地契面积 |
| 2025年5月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 27 | RM1,520,000 | RM836 按分层地契面积 |
| 2025年4月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 32 | RM1,450,000 | RM869 按分层地契面积 |
| 2025年4月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 947 sqft | — | 32 | RM800,000 | RM845 按分层地契面积 |
| 2025年2月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 38 | RM1,488,000 | RM818 按分层地契面积 |
| 2025年1月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 6 | RM1,450,000 | RM797 按分层地契面积 |
| 2025年1月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 947 sqft | — | 10 | RM770,000 | RM813 按分层地契面积 |
| 2024年9月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 25 | RM1,375,000 | RM756 按分层地契面积 |
| 2024年9月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,345 sqft | — | 19 | RM1,050,000 | RM780 按分层地契面积 |
| 2024年9月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 947 sqft | — | 24 | RM760,000 | RM802 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,668 sqft | — | 38 | RM1,480,000 | RM887 按分层地契面积 |
| 2024年8月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,356 sqft | — | 10 | RM970,000 | RM715 按分层地契面积 |
| 2024年6月 | The Westside One | Condominium/Apartment | Freehold | 1,819 sqft | — | 22 | RM1,383,000 | RM760 按分层地契面积 |
- The Westside OneRM1,380,000
2026年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 31
RM759 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,460,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 18
RM875 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,765,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,034 sqft · 主楼面 — · 楼层 18
RM868 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,750,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,034 sqft · 主楼面 — · 楼层 5
RM860 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM870,000
2026年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 947 sqft · 主楼面 — · 楼层 35
RM918 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,390,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 31
RM833 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,780,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,034 sqft · 主楼面 — · 楼层 11
RM875 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,430,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 15
RM786 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,380,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 11
RM827 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,130,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,356 sqft · 主楼面 — · 楼层 17
RM833 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,390,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 9
RM833 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,800,000
2025年7月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,034 sqft · 主楼面 — · 楼层 26
RM885 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,710,000
2025年7月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,034 sqft · 主楼面 — · 楼层 17
RM841 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,520,000
2025年5月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 27
RM836 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,450,000
2025年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 32
RM869 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM800,000
2025年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 947 sqft · 主楼面 — · 楼层 32
RM845 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,488,000
2025年2月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 38
RM818 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,450,000
2025年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 6
RM797 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM770,000
2025年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 947 sqft · 主楼面 — · 楼层 10
RM813 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,375,000
2024年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 25
RM756 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,050,000
2024年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,345 sqft · 主楼面 — · 楼层 19
RM780 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM760,000
2024年9月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 947 sqft · 主楼面 — · 楼层 24
RM802 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,480,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,668 sqft · 主楼面 — · 楼层 38
RM887 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM970,000
2024年8月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,356 sqft · 主楼面 — · 楼层 10
RM715 psf 按分层地契面积
- The Westside OneRM1,383,000
2024年6月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,819 sqft · 主楼面 — · 楼层 22
RM760 psf 按分层地契面积
想了解这些记录背后的单位与市况？
WhatsApp Danny数据来源与方法
- 来源
- NAPIC Open Transaction Data
- 所选期间
- 全部数据
- 最新成交月份
- 2026年6月
- 最近导入日期（非来源更新日期）
- 2026/10/3
- 已发布记录
- 646
- 成交价为 NAPIC 导出中的记录金额（马币），仅显示月份与年份，不显示具体日期或单位号码。
- 每平方尺价格先按每笔记录计算后再取中位数；有地住宅以土地面积计算，分层物业以分层地契面积计算。“主楼面面积”不等同于总建筑面积。
- 不同物业类型（有地、公寓、服务式公寓、SOHO、办公室、零售）分开统计，不合并。少于 5 笔标示为“数据有限”。
- 上传数据未必涵盖整个市场，近期月份可能尚未完整登记。中位价变化反映成交组合，并非同一物业的增值，亦不构成估价。
- “挂牌要价”来自本站目前房源，与成交记录分开显示。
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影响 Desa ParkCity 房价的因素
地段是最大的变量：靠近 Waterfront、公园、The ParkCity Club 与国际学校的单位，通常比同项目内其他单位更保值。
户型与面积次之。大面积三房与四房单位在自住客群中需求稳定；小户型则更受出租投资者关注。
楼龄、翻新状况、车位数量与管理费同样会影响最终成交价，比较时应一并考虑。