Desa ParkCity 指南
Desa ParkCity 房价与成交记录
本页分开显示两类数据：本站房源的今日挂牌要价，以及来自已审核 NAPIC 上传数据的成交记录。
有地住宅与公寓的定价逻辑差异很大：公寓多以每平方尺计价，有地住宅则更受地段、土地面积与 翻新程度影响。可在“成交记录”分页按项目、类型与期间查看成交数据。
合格记录
40
上传数据中的记录
成交中位价
RM2.2M
n = 40
每平方尺中位价
RM1,542
按分层地契面积 · n = 40
第25–75百分位价
RM2M – RM2.84M
n = 40
1 个季度有足够样本（每点至少 5 笔）；空白表示数据不足，未作插补。
记录最多的季度：2025-Q4（29 笔）。
公寓 (40, 按分层地契面积)
中位价的变化反映的是当期成交的物业组合，而非同一物业的增值。
| 项目 | 类型 | 地契 | 主楼面面积 | 楼层 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 2,228 sqft | — | 29 | RM3,745,000 | RM1,681 按分层地契面积 |
| 2026年4月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,787 sqft | — | 22 | RM2,680,000 | RM1,500 按分层地契面积 |
| 2026年1月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,335 sqft | — | 11 | RM2,150,000 | RM1,611 按分层地契面积 |
| 2026年1月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,679 sqft | — | 16 | RM2,600,000 | RM1,548 按分层地契面积 |
| 2026年1月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,335 sqft | — | 39 | RM2,250,000 | RM1,686 按分层地契面积 |
| 2026年1月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,593 sqft | — | 25 | RM2,499,000 | RM1,569 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 2,174 sqft | — | 30 | RM3,650,000 | RM1,679 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 28 | RM2,270,000 | RM1,661 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,679 sqft | — | 27 | RM2,950,000 | RM1,757 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,335 sqft | — | 15 | RM2,000,000 | RM1,498 按分层地契面积 |
| 2025年12月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 02 | RM2,200,000 | RM1,609 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,141 sqft | — | 51 | RM1,630,000 | RM1,429 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 22 | RM2,150,000 | RM1,573 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,076 sqft | — | 25 | RM1,650,000 | RM1,533 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 28 | RM2,080,000 | RM1,522 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,593 sqft | — | 50 | RM2,600,000 | RM1,632 按分层地契面积 |
| 2025年11月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 28 | RM2,200,000 | RM1,609 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,367 sqft | — | 28 | RM2,100,000 | RM1,536 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,119 sqft | — | 20 | RM1,700,000 | RM1,519 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,679 sqft | — | 36 | RM2,800,000 | RM1,667 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,076 sqft | — | 11 | RM1,600,000 | RM1,486 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 2,347 sqft | — | 28 | RM3,539,000 | RM1,508 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 2,347 sqft | — | 33A | RM3,500,000 | RM1,492 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 1,130 sqft | — | 6 | RM1,530,000 | RM1,354 按分层地契面积 |
| 2025年10月 | Park Place | Condominium/Apartment | Freehold | 2,174 sqft | — | 19 | RM3,600,000 | RM1,656 按分层地契面积 |
- Park PlaceRM3,745,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,228 sqft · 主楼面 — · 楼层 29
RM1,681 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,680,000
2026年4月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,787 sqft · 主楼面 — · 楼层 22
RM1,500 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,150,000
2026年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,335 sqft · 主楼面 — · 楼层 11
RM1,611 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,600,000
2026年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,679 sqft · 主楼面 — · 楼层 16
RM1,548 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,250,000
2026年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,335 sqft · 主楼面 — · 楼层 39
RM1,686 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,499,000
2026年1月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,593 sqft · 主楼面 — · 楼层 25
RM1,569 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM3,650,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,174 sqft · 主楼面 — · 楼层 30
RM1,679 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,270,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 28
RM1,661 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,950,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,679 sqft · 主楼面 — · 楼层 27
RM1,757 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,000,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,335 sqft · 主楼面 — · 楼层 15
RM1,498 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,200,000
2025年12月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 02
RM1,609 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM1,630,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,141 sqft · 主楼面 — · 楼层 51
RM1,429 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,150,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 22
RM1,573 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM1,650,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,076 sqft · 主楼面 — · 楼层 25
RM1,533 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,080,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 28
RM1,522 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,600,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,593 sqft · 主楼面 — · 楼层 50
RM1,632 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,200,000
2025年11月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 28
RM1,609 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,100,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,367 sqft · 主楼面 — · 楼层 28
RM1,536 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM1,700,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,119 sqft · 主楼面 — · 楼层 20
RM1,519 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM2,800,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,679 sqft · 主楼面 — · 楼层 36
RM1,667 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM1,600,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,076 sqft · 主楼面 — · 楼层 11
RM1,486 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM3,539,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,347 sqft · 主楼面 — · 楼层 28
RM1,508 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM3,500,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,347 sqft · 主楼面 — · 楼层 33A
RM1,492 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM1,530,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 1,130 sqft · 主楼面 — · 楼层 6
RM1,354 psf 按分层地契面积
- Park PlaceRM3,600,000
2025年10月 · Condominium/Apartment · Freehold
土地/分层 2,174 sqft · 主楼面 — · 楼层 19
RM1,656 psf 按分层地契面积
想了解这些记录背后的单位与市况？
WhatsApp Danny数据来源与方法
- 来源
- NAPIC Open Transaction Data
- 所选期间
- 全部数据
- 最新成交月份
- 2026年6月
- 最近导入日期（非来源更新日期）
- 2026/10/3
- 已发布记录
- 646
- 成交价为 NAPIC 导出中的记录金额（马币），仅显示月份与年份，不显示具体日期或单位号码。
- 每平方尺价格先按每笔记录计算后再取中位数；有地住宅以土地面积计算，分层物业以分层地契面积计算。“主楼面面积”不等同于总建筑面积。
- 不同物业类型（有地、公寓、服务式公寓、SOHO、办公室、零售）分开统计，不合并。少于 5 笔标示为“数据有限”。
- 上传数据未必涵盖整个市场，近期月份可能尚未完整登记。中位价变化反映成交组合，并非同一物业的增值，亦不构成估价。
- “挂牌要价”来自本站目前房源，与成交记录分开显示。
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影响 Desa ParkCity 房价的因素
地段是最大的变量：靠近 Waterfront、公园、The ParkCity Club 与国际学校的单位，通常比同项目内其他单位更保值。
户型与面积次之。大面积三房与四房单位在自住客群中需求稳定；小户型则更受出租投资者关注。
楼龄、翻新状况、车位数量与管理费同样会影响最终成交价，比较时应一并考虑。