Desa ParkCity 指南
Desa ParkCity 房价与成交记录
本页分开显示两类数据：本站房源的今日挂牌要价，以及来自已审核 NAPIC 上传数据的成交记录。
有地住宅与公寓的定价逻辑差异很大：公寓多以每平方尺计价，有地住宅则更受地段、土地面积与 翻新程度影响。可在“成交记录”分页按项目、类型与期间查看成交数据。
今日挂牌要价 — 来自本站房源（月租为每月金额）
486
出售房源
90
出租房源
24
有挂牌项目
住宅类型
| 住宅项目 | 出售要价 | 每平方尺 | 月租要价 |
|---|---|---|---|
| DaviniaLand & Landed House | RM14M – RM20M | RM2679 | — |
| The MansionsLanded | RM11M – RM20M | RM1803 – RM2951 | RM21,000/月 – RM35,000/月 |
| RidgewoodLanded | RM9.8M – RM29M | RM2450 – RM2769 | RM60,000/月 |
| CasamanLanded | RM6.5M – RM11M | RM1386 – RM2555 | — |
| LeVenueLanded | RM3.8M – RM12M | RM1000 – RM1877 | — |
| AmeliaLanded | RM3.8M – RM6.8M | RM1236 – RM1980 | RM8,600/月 – RM13,000/月 |
| SafaLanded | RM2.8M – RM5.5M | RM1217 – RM2391 | RM5,800/月 |
| SouthLakeLanded | RM2.8M – RM5.9M | RM1244 – RM1439 | — |
| AdivaLanded & Condominium | RM2.67M – RM4.2M | RM1409 – RM1779 | RM9,000/月 |
| ZeniaLanded & Condominium | RM1.7M – RM6.9M | RM1314 – RM1624 | RM32,000/月 |
| AdoraLanded & Condominium | RM1.68M – RM2.9M | RM1289 – RM1557 | RM9,000/月 – RM13,000/月 |
| Park PlaceCondominium | RM1.65M – RM7M | RM1419 – RM2510 | RM10,000/月 – RM23,000/月 |
| One Central Park (OCP)Condominium | RM1.4M – RM3.8M | RM1117 – RM1799 | RM7,000/月 – RM8,800/月 |
| Park RegentCondominium | RM1.38M – RM14.5M | RM1563 – RM3261 | RM4,500/月 – RM28,000/月 |
| ParkCity TowerOffice & Retail | RM1.3M – RM5.2M | RM1568 – RM1918 | — |
| The BreezewayCondominium & Landed | RM1.25M – RM6M | RM967 – RM1641 | RM4,500/月 – RM13,000/月 |
| The Westside IICondominium | RM1.25M – RM2M | RM900 – RM1272 | RM4,200/月 – RM7,000/月 |
| Westside IIICondominium | RM1.25M – RM2.49M | RM1067 – RM1396 | RM5,000/月 – RM10,000/月 |
| South BrooksCondominium | RM980K – RM2M | RM1119 – RM1559 | RM3,800/月 – RM8,500/月 |
| The Northshore GardensCondominium | RM890K – RM3.6M | RM973 – RM1467 | RM4,000/月 – RM6,000/月 |
| The Westside OneCondominium | RM830K – RM1.6M | RM852 – RM1016 | RM3,600/月 – RM7,300/月 |
| Plaza ArkadiaMixed-Use Commercial | RM700K – RM15M | RM704 – RM6354 | RM2,300/月 – RM35,000/月 |
| NadiaLanded & Condominium | RM680K – RM3.53M | RM763 – RM1464 | RM3,600/月 – RM8,500/月 |
| NoöraResidential Suites / Condominium | RM650K – RM1.85M | RM1170 – RM1443 | — |
Davinia
4 个房源Land & Landed House
- 出售要价
- RM14M – RM20M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM2679
The Mansions
16 个房源Landed
- 出售要价
- RM11M – RM20M
- 月租要价
- RM21,000/月 – RM35,000/月
- 每平方尺
- RM1803 – RM2951
Ridgewood
11 个房源Landed
- 出售要价
- RM9.8M – RM29M
- 月租要价
- RM60,000/月
- 每平方尺
- RM2450 – RM2769
Casaman
17 个房源Landed
- 出售要价
- RM6.5M – RM11M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM1386 – RM2555
LeVenue
11 个房源Landed
- 出售要价
- RM3.8M – RM12M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM1000 – RM1877
Amelia
10 个房源Landed
- 出售要价
- RM3.8M – RM6.8M
- 月租要价
- RM8,600/月 – RM13,000/月
- 每平方尺
- RM1236 – RM1980
Safa
8 个房源Landed
- 出售要价
- RM2.8M – RM5.5M
- 月租要价
- RM5,800/月
- 每平方尺
- RM1217 – RM2391
SouthLake
6 个房源Landed
- 出售要价
- RM2.8M – RM5.9M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM1244 – RM1439
Adiva
7 个房源Landed & Condominium
- 出售要价
- RM2.67M – RM4.2M
- 月租要价
- RM9,000/月
- 每平方尺
- RM1409 – RM1779
Zenia
7 个房源Landed & Condominium
- 出售要价
- RM1.7M – RM6.9M
- 月租要价
- RM32,000/月
- 每平方尺
- RM1314 – RM1624
Adora
6 个房源Landed & Condominium
- 出售要价
- RM1.68M – RM2.9M
- 月租要价
- RM9,000/月 – RM13,000/月
- 每平方尺
- RM1289 – RM1557
Park Place
31 个房源Condominium
- 出售要价
- RM1.65M – RM7M
- 月租要价
- RM10,000/月 – RM23,000/月
- 每平方尺
- RM1419 – RM2510
One Central Park (OCP)
30 个房源Condominium
- 出售要价
- RM1.4M – RM3.8M
- 月租要价
- RM7,000/月 – RM8,800/月
- 每平方尺
- RM1117 – RM1799
Park Regent
76 个房源Condominium
- 出售要价
- RM1.38M – RM14.5M
- 月租要价
- RM4,500/月 – RM28,000/月
- 每平方尺
- RM1563 – RM3261
ParkCity Tower
11 个房源Office & Retail
- 出售要价
- RM1.3M – RM5.2M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM1568 – RM1918
The Breezeway
29 个房源Condominium & Landed
- 出售要价
- RM1.25M – RM6M
- 月租要价
- RM4,500/月 – RM13,000/月
- 每平方尺
- RM967 – RM1641
The Westside II
28 个房源Condominium
- 出售要价
- RM1.25M – RM2M
- 月租要价
- RM4,200/月 – RM7,000/月
- 每平方尺
- RM900 – RM1272
Westside III
34 个房源Condominium
- 出售要价
- RM1.25M – RM2.49M
- 月租要价
- RM5,000/月 – RM10,000/月
- 每平方尺
- RM1067 – RM1396
South Brooks
28 个房源Condominium
- 出售要价
- RM980K – RM2M
- 月租要价
- RM3,800/月 – RM8,500/月
- 每平方尺
- RM1119 – RM1559
The Northshore Gardens
13 个房源Condominium
- 出售要价
- RM890K – RM3.6M
- 月租要价
- RM4,000/月 – RM6,000/月
- 每平方尺
- RM973 – RM1467
The Westside One
26 个房源Condominium
- 出售要价
- RM830K – RM1.6M
- 月租要价
- RM3,600/月 – RM7,300/月
- 每平方尺
- RM852 – RM1016
Plaza Arkadia
127 个房源Mixed-Use Commercial
- 出售要价
- RM700K – RM15M
- 月租要价
- RM2,300/月 – RM35,000/月
- 每平方尺
- RM704 – RM6354
Nadia
23 个房源Landed & Condominium
- 出售要价
- RM680K – RM3.53M
- 月租要价
- RM3,600/月 – RM8,500/月
- 每平方尺
- RM763 – RM1464
Noöra
17 个房源Residential Suites / Condominium
- 出售要价
- RM650K – RM1.85M
- 月租要价
- —
- 每平方尺
- RM1170 – RM1443
成交记录（NAPIC 上传数据）
期间：全部数据 · 最新成交月份 2026年6月。时间筛选只适用于成交记录，不影响今日挂牌要价。
| 项目 / 类型 | 成交中位价 | 每平方尺中位价 | 记录数 · 最新月份 | 今日挂牌要价（出售 / 出租） | Links |
|---|---|---|---|---|---|
| Adiva有地住宅 | RM2.19M | RM1,819 按土地面积 | 14 · 2025年1月 | RM2.67M–RM4.2M / RM9,000–9,0007 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Adora有地住宅 | RM2.12M | RM1,975 按土地面积 | 18 · 2024年8月 | RM1.68M–RM2.9M / RM9,000–13,0006 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Amelia有地住宅 | RM3.12M | RM1,385 按土地面积 | 16 · 2025年8月 | RM3.8M–RM6.8M / RM8,600–13,00010 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Casaman有地住宅 | RM5.11M | RM2,049 按土地面积 | 30 · 2026年2月 | RM6.5M–RM11M / —17 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| LeVenue有地住宅 | RM3.96M | RM1,240 按土地面积 | 17 · 2025年11月 | RM3.8M–RM12M / —11 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Nadia公寓 | RM845k | RM738 按分层地契面积 | 26 · 2026年4月 | RM680k–RM3.53M / RM3,600–8,50023 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Park Place公寓 | RM2.2M | RM1,542 按分层地契面积 | 40 · 2026年4月 | RM1.65M–RM7M / RM10,000–23,00031 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Park Regent服务式公寓 | RM3.19M | RM1,564 按分层地契面积 | 84 · 2026年4月 | RM1.38M–RM14.5M / RM4,500–28,00076 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Plaza Arkadia店铺 / 零售 | RM3.49M | RM1,665 按分层地契面积 | 41 · 2026年1月 | RM700k–RM15M / RM2,300–35,000127 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Plaza Arkadia办公室 | RM1.25M | RM969 按分层地契面积 | 28 · 2025年8月 | RM700k–RM15M / RM2,300–35,000127 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Plaza ArkadiaSOHO / SOFO / SOVO | RM721k | RM908 按分层地契面积 | 5 · 2024年8月 | RM700k–RM15M / RM2,300–35,000127 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Ridgewood有地住宅 | 数据有限 | — | 4 · 2025年7月 | RM9.8M–RM29M / RM60,000–60,00011 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Safa有地住宅 | RM2.65M | RM1,317 按土地面积 | 12 · 2025年4月 | RM2.8M–RM5.5M / RM5,800–5,8008 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| SouthLake有地住宅 | RM2.74M | RM1,616 按土地面积 | 18 · 2026年4月 | RM2.8M–RM5.9M / —6 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Breezeway公寓 | RM1.36M | RM1,000 按分层地契面积 | 14 · 2026年2月 | RM1.25M–RM6M / RM4,500–13,00029 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Breezeway有地住宅 | RM3.05M | RM2,172 按土地面积 | 21 · 2024年4月 | RM1.25M–RM6M / RM4,500–13,00029 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Mansions有地住宅 | RM6.4M | RM2,224 按土地面积 | 23 · 2025年7月 | RM11M–RM20M / RM21,000–35,00016 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Northshore Gardens公寓 | RM1.71M | RM940 按分层地契面积 | 43 · 2026年5月 | RM890k–RM3.6M / RM4,000–6,00013 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Westside II公寓 | RM1.19M | RM818 按分层地契面积 | 32 · 2025年12月 | RM1.25M–RM2M / RM4,200–7,00028 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| The Westside One公寓 | RM1.38M | RM797 按分层地契面积 | 55 · 2026年6月 | RM830k–RM1.6M / RM3,600–7,30026 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Westside III公寓 | RM1.4M | RM991 按分层地契面积 | 62 · 2026年4月 | RM1.25M–RM2.49M / RM5,000–10,00034 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Zenia有地住宅 | RM3.1M | RM1,805 按土地面积 | 39 · 2026年4月 | RM1.7M–RM6.9M / RM32,000–32,0007 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
| Zenia公寓 | 数据有限 | — | 4 · 2024年9月 | RM1.7M–RM6.9M / RM32,000–32,0007 个本站挂牌 | 查看记录项目页 |
- 14 笔
Adiva
有地住宅
- 成交中位价
- RM2.19M
- 每平方尺中位价
- RM1,819
- 最新月份
- 2025年1月
- 今日挂牌要价
- RM2.67M–RM4.2M / RM9,000–9,000
- 18 笔
Adora
有地住宅
- 成交中位价
- RM2.12M
- 每平方尺中位价
- RM1,975
- 最新月份
- 2024年8月
- 今日挂牌要价
- RM1.68M–RM2.9M / RM9,000–13,000
- 16 笔
Amelia
有地住宅
- 成交中位价
- RM3.12M
- 每平方尺中位价
- RM1,385
- 最新月份
- 2025年8月
- 今日挂牌要价
- RM3.8M–RM6.8M / RM8,600–13,000
- 30 笔
Casaman
有地住宅
- 成交中位价
- RM5.11M
- 每平方尺中位价
- RM2,049
- 最新月份
- 2026年2月
- 今日挂牌要价
- RM6.5M–RM11M / —
- 17 笔
LeVenue
有地住宅
- 成交中位价
- RM3.96M
- 每平方尺中位价
- RM1,240
- 最新月份
- 2025年11月
- 今日挂牌要价
- RM3.8M–RM12M / —
- 26 笔
Nadia
公寓
- 成交中位价
- RM845k
- 每平方尺中位价
- RM738
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM680k–RM3.53M / RM3,600–8,500
- 40 笔
Park Place
公寓
- 成交中位价
- RM2.2M
- 每平方尺中位价
- RM1,542
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM1.65M–RM7M / RM10,000–23,000
- 84 笔
Park Regent
服务式公寓
- 成交中位价
- RM3.19M
- 每平方尺中位价
- RM1,564
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM1.38M–RM14.5M / RM4,500–28,000
- 41 笔
Plaza Arkadia
店铺 / 零售
- 成交中位价
- RM3.49M
- 每平方尺中位价
- RM1,665
- 最新月份
- 2026年1月
- 今日挂牌要价
- RM700k–RM15M / RM2,300–35,000
- 28 笔
Plaza Arkadia
办公室
- 成交中位价
- RM1.25M
- 每平方尺中位价
- RM969
- 最新月份
- 2025年8月
- 今日挂牌要价
- RM700k–RM15M / RM2,300–35,000
- 5 笔
Plaza Arkadia
SOHO / SOFO / SOVO
- 成交中位价
- RM721k
- 每平方尺中位价
- RM908
- 最新月份
- 2024年8月
- 今日挂牌要价
- RM700k–RM15M / RM2,300–35,000
- 4 笔
Ridgewood
有地住宅
- 成交中位价
- 数据有限
- 每平方尺中位价
- —
- 最新月份
- 2025年7月
- 今日挂牌要价
- RM9.8M–RM29M / RM60,000–60,000
- 12 笔
Safa
有地住宅
- 成交中位价
- RM2.65M
- 每平方尺中位价
- RM1,317
- 最新月份
- 2025年4月
- 今日挂牌要价
- RM2.8M–RM5.5M / RM5,800–5,800
- 18 笔
SouthLake
有地住宅
- 成交中位价
- RM2.74M
- 每平方尺中位价
- RM1,616
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM2.8M–RM5.9M / —
- 14 笔
The Breezeway
公寓
- 成交中位价
- RM1.36M
- 每平方尺中位价
- RM1,000
- 最新月份
- 2026年2月
- 今日挂牌要价
- RM1.25M–RM6M / RM4,500–13,000
- 21 笔
The Breezeway
有地住宅
- 成交中位价
- RM3.05M
- 每平方尺中位价
- RM2,172
- 最新月份
- 2024年4月
- 今日挂牌要价
- RM1.25M–RM6M / RM4,500–13,000
- 23 笔
The Mansions
有地住宅
- 成交中位价
- RM6.4M
- 每平方尺中位价
- RM2,224
- 最新月份
- 2025年7月
- 今日挂牌要价
- RM11M–RM20M / RM21,000–35,000
- 43 笔
The Northshore Gardens
公寓
- 成交中位价
- RM1.71M
- 每平方尺中位价
- RM940
- 最新月份
- 2026年5月
- 今日挂牌要价
- RM890k–RM3.6M / RM4,000–6,000
- 32 笔
The Westside II
公寓
- 成交中位价
- RM1.19M
- 每平方尺中位价
- RM818
- 最新月份
- 2025年12月
- 今日挂牌要价
- RM1.25M–RM2M / RM4,200–7,000
- 55 笔
The Westside One
公寓
- 成交中位价
- RM1.38M
- 每平方尺中位价
- RM797
- 最新月份
- 2026年6月
- 今日挂牌要价
- RM830k–RM1.6M / RM3,600–7,300
- 62 笔
Westside III
公寓
- 成交中位价
- RM1.4M
- 每平方尺中位价
- RM991
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM1.25M–RM2.49M / RM5,000–10,000
- 39 笔
Zenia
有地住宅
- 成交中位价
- RM3.1M
- 每平方尺中位价
- RM1,805
- 最新月份
- 2026年4月
- 今日挂牌要价
- RM1.7M–RM6.9M / RM32,000–32,000
- 4 笔
Zenia
公寓
- 成交中位价
- 数据有限
- 每平方尺中位价
- —
- 最新月份
- 2024年9月
- 今日挂牌要价
- RM1.7M–RM6.9M / RM32,000–32,000
数据来源与方法
- 来源
- NAPIC Open Transaction Data
- 所选期间
- 全部数据
- 最新成交月份
- 2026年6月
- 最近导入日期（非来源更新日期）
- 2026/10/3
- 已发布记录
- 646
- 成交价为 NAPIC 导出中的记录金额（马币），仅显示月份与年份，不显示具体日期或单位号码。
- 每平方尺价格先按每笔记录计算后再取中位数；有地住宅以土地面积计算，分层物业以分层地契面积计算。“主楼面面积”不等同于总建筑面积。
- 不同物业类型（有地、公寓、服务式公寓、SOHO、办公室、零售）分开统计，不合并。少于 5 笔标示为“数据有限”。
- 上传数据未必涵盖整个市场，近期月份可能尚未完整登记。中位价变化反映成交组合，并非同一物业的增值，亦不构成估价。
- “挂牌要价”来自本站目前房源，与成交记录分开显示。
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影响 Desa ParkCity 房价的因素
地段是最大的变量：靠近 Waterfront、公园、The ParkCity Club 与国际学校的单位，通常比同项目内其他单位更保值。
户型与面积次之。大面积三房与四房单位在自住客群中需求稳定；小户型则更受出租投资者关注。
楼龄、翻新状况、车位数量与管理费同样会影响最终成交价，比较时应一并考虑。